// PCで表示させたい内容

日本の様な失われた30年が始まった!ヘル朝鮮滅亡でベネズエラだ!韓国ソウルの住宅価格が下落開始 取引量が急減 韓国の反応

政府の相次ぐ不動産規制、新型コロナウイルス感染症(コロナ19)により、江南3区(江南・瑞草・松坡区)で始まったアパート取引の絶壁この現象が広まり、ソウルの住宅価格が10ヶ月ぶりに下落に転じた。

コロナ19の長期化に伴うマクロ経済の悪化と不動産市場に形成された売買価格の低下に対する心理で、ソウル地域のマンション価格の下落は、当分の間続くという分析だ。

今月1日現在、国土交通省のアパート実取引価格の資料を見ると、ソウルの第1四半期のアパート売買取引量は、1万7,357件で、直前の四半期(3万2,605件)に比べ46.8%減少した。

特に、高価なマンションの割合が大きい江南3区の取引量は、同じ期間に、5,105件から1,431件へと、なんと72%も減少した。

取引量が減少し、アパートを購入しようとする需要者が見守り姿勢に入り、ソウルのマンション価格は、江南3区をはじめ、麻浦・龍山・城東まで下落した。

韓国鑑定院によると、先月30日現在、ソウルのマンション価格は0.02%下落した。
昨年7月第1週以後ずっと上昇していて、39週ぶりに下落に転じたのである。

江南(-0.16%)、瑞草(-0.17%)、松坡区(-0.12%)など江南3区は、保有税の負担が大きくなった15億超え団地を中心に価格が落ち、前週に比べて下げ幅が拡大、これはソウル全域に広がる傾向だ。

ソウル25区の内14の区の住宅価格が上昇をストップしたり、下落に転じた。
麻浦区(-0.02%)、龍山区(-0.01%)、城東区(-0.01%)をはじめ、城北区(-0.03%)、広津区(-0.02%)、江東区(-0.01%)、鍾路区(-0.01%)、中区(-0.01%)などがマイナスを記録した。

実際、江南3区では、相場より低い物件が少しずつ出ている傾向にある。
瑞草区のBanpo Riche(専用面積84㎡)は、わずか一ヶ月前までは、21億〜24億ウォン水準で取引されていたが、現在は18億〜19億台の売り物件が出ている。

ただし、数億ウォンずつ下げた売り物件は見当たらない。
Banpo Riche近くの公認仲介所の関係者は、「家主は、19億も安いと思い売りに出しているが、買い手はさらに落ちるのではないかと考え、5〜6億値下げした売り物件ばかり探して、互いに心理戦をしており、取引されていない」と述べた。

蚕室近くの公認仲介所関係者も、「蚕室の3本柱であるLLL’s、Ricenz、TRIZIUMは、今年初めと比べてすべて相場より1〜2億ずつ落ちた物件が出ているが、メディアが言ってるような破格的な売り物件はない」とし、「世論と現実に乖離がある」と伝えた。

実際、市場には、相場より急激に低い物件が出てきていないが、今後、ソウル全地域の売買価格の下落の流れは続くものと思われる。
コロナ19の長期化に伴うマクロ経済の悪化、政府の強度の高い規制、4・15総選挙など大型の懸案が、不動産市場に継続的に影響を与え得るからである。

不動産114のヨ・ギョンフイ首席研究員は、「第2四半期、保有税と譲渡税の負担から、多住宅所有者からの急な売り物件が増えると、ソウルだけでなく、首都圏のマンション市場の価格調整の局面がより高速になると予想される」とし、「ここに、コロナ19の長期化により、2〜3四半期までは引き続き下落傾向が維持されるだろう」と予測した。

Zigbangのビッグデータチームのハム・ヨンジンチーム長も、「不動産市場は、マクロ経済の中で動くが、コロナ19がマクロ経済を大幅に悪化させた」とし、「マンション価格が引き続き下落するだろうとの心理も形成され、コロナ19の事態が長期化する場合、価格の下落も続くだろう」と分析した。



●韓国人
日本の様な失われた30年が始まった!


●韓国人
早く暴落しなさい。
ソウルの住宅価格暴落し、ヘル朝鮮滅亡でベネズエラだ!


●韓国人
マンションの価格は半分以下に落ちるだろう。


●韓国人
早くたくさん下がって欲しい


●韓国人
今は現実を否定している段階で、
すぐに本格的な下落が始まると思う。


●韓国人
総選挙が終わる4月15日から本格的な下落が始まり、
今年の年末まで、最高で40~50%落ちると思う。


●韓国人
この国の不動産価格は、間違いなくおかしいと言える。
4〜5年の間に倍増したソウルの住宅価格。
この国でのみ可能なこと…。
わずかな二週間の間に、
5〜7億台のアパートは、また1〜1.5億が上がった、苦笑。


●韓国人
2倍になったのに、0.0%下がったくらいで大げさに言うなよな。



●韓国人
昨今の住宅価格は、青年たちから未来を奪うのみ。


●韓国人
ナンセンスな住宅価格バブル、必ず崩壊すべきだ。
すべての人にとっての住宅の安定が、
いかに大切か。
なのに、家一つに7、8億、10億、15億、
話にならない。
住居の安定なしには希望がない。
家一つに2、3億が妥当だと思う。


●韓国人
真の下落は、自営業者や事業化が金の工面に困って家を売る時に起こる。
不動産は流動性が良くないから、安く売らなきゃ早く売れないしな。


●韓国人
物凄く上がったから物凄く落ちるのは当然のこと。


●韓国人
始まりに過ぎない。


●韓国人
家持ち続けてたら、大きな被害被ります。
まだコロナショックは始まってません。
中国では、封鎖解除するや、逆に買い占めや略奪まで起こってます。
中国人は、共産党発表が偽であり、全くコロナが収まっておらず、
より大きな危険が始まるって知ってるからです。
不動産にオールインした方々、本当にもどかしいです。
銀行と建設会社の信用危機が始まっています。
堪えてて、他人が売る時に売ったら、半値にもなりません。


●韓国人
今は現金化が最高の投資です。
早く売って現金保有なさって。


●韓国人
下落じゃなくて、元通りになってってんだろ…。
急激に上がり過ぎた。



●韓国人
2倍以上上がってたのに、大げさな。
今が頂点だから買うなって言ったじゃん。


●韓国人
文氏が抑えられなかった住宅価格、
コロナが抑えてんな…。


●韓国人
5億の価値しかないもんが10億まで上げたんだし、
再び5億になるまでつべこべ言うな。


●韓国人
経済はそのままなのに、
住宅価格が短期間にあまりにも上がり過ぎたんだ。


●韓国人
3割ぐらいは下落しろ。


●韓国人
半値が正常。
文在寅就任前の価格に戻すべきだ。


●韓国人
今売る人間が真の勝者。


●韓国人
3年間に2、3倍暴騰した江南のマンション、
コロナが原状回復させているところだ。

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=119&aid=0002393864より翻訳

60 Responses to “日本の様な失われた30年が始まった!ヘル朝鮮滅亡でベネズエラだ!韓国ソウルの住宅価格が下落開始 取引量が急減 韓国の反応”

  1. 名無しさん より:

    も~いくつ寝ると~チョンバブエ~

    • 名無しさん より:

      ジンバブエは無政府状態に近いけど一応は国家として存続してる
      だから韓国はジンバブエさえ越えて南ベトナムルートだと思う
      北朝鮮に吸収されて消滅し、併合前の朝鮮本来の姿に戻るべき

  2. 名無しさん より:

    日本と韓国は条件や体力が違うんだから、韓国は日本と同じ様にはならない
    韓国にはバブルに耐えられるだけの体力は無いでしょ

    • 名無しさん より:

      現状に耐える体力すら無いよ。

      • 名無しさん より:

        何とかスワップも韓国だけ金利が高い
        もうだめでしょ  
        応援してたのに♡・・・・・・・ぷっ

    • 名無しさん より:

      必死になって日本に入り込んで来るから、見つけ次第殺害合法化しないとね^^

      • 名無しさん より:

        普通の日本人の発想じゃないね
        まるで北朝鮮人みたいだ
        日本人ならせいぜい送り返すくらいだよ

        • 名無しさん より:

          できることならロシアと条約を締結して
          在日僑胞(本国朝鮮人の在コに対する最大の侮蔑らしい)を
          シベリア送りにしてしまえばいい

          ロシアも約束を守らん国だが、送り出してしまえば後は無関係
          それにシベリアは、エベンギの父祖の地だから無問題

  3. 名無しさん より:

    >日本の様な失われた30年が始まった!

    まだこのレベルの台詞吐いてんのかよ
    自国の経済構造と現状把握が全然足りて無さ過ぎだろ
    馬鹿が大半を占めるって恐ろしいね

  4. 名無しさん より:

    失われた30年?

    失われるのは国自体だぞ

  5. 名無しさん より:

    住宅価格は下がるけど、代わりに物価が一気に上昇します

  6. 名無しさん より:

    こいつら住宅価格下落が何を意味してるのか分かってないねwww

    そして、こっそり失われた20年って言ってたのに、失われた30年と10年もっててワロタ。捏造、虚言、妄想が先端的障害の韓国人らしいね。

  7. 名無しさん より:

    君たちの場合、日本の失われた30年所じゃないよ。
    君たちはこれから北に征服され最狂国として落ちぶれていくだけ。
    100年前に逆戻り、今までの事が夢だったのだよ。

  8. 名無しさん より:

    体力のないおまエラに失われた20年なんて来ないよ

  9. 名無しさん より:

    日を追うごとに下がるぞ。
    売り時を間違えるなよ。
    金が入ったらすぐにドルと両替だぞ。

    • 名無しさん より:

      ・・・・・・・・!
      おい 聞いてるのか?
                 気失ってるのか  ハア・・だめだ

    • 名無しさん より:

      上がる要素ほぼ皆無なのに
      kospi KOSDAQが上がり続ける
      理由、ウォンドル相場である水準
      までくると反発し狙いを定めた
      かのように数値維持する現状
      外貨準備高の現金はもはや
      いまの借金為替スワップのドル
      ぐらいなんじゃないかとすら
      思う
      担保取られて借金したら・・・
      そういや国の破産て
      破産宣告とかあるんだっけ?

  10. 名無しさん より:

    >日本の様な失われた30年? アホか
    この間、日本は他の先進国と経済指標はほとんど変わらんぞ、よく勉強しろ。恥ずかしくないか。
    丁賤国のように無様にIMF管理に陥って、世界に醜態をさらして大恥かいてはいないぞ。
    今すぐ日韓スワップを土下座して懇願しないと、来月にもIMF管理国=卑民国になるぞ。
    もうすぐIMFか、そう思うと今日もうまい酒が飲める。

  11. 名無しさん より:

    失われても日本は韓国よりGDPはだいぶ上な件w

  12. 名無しさん より:

    赤化統一まだぁ~

    • 名無しさん より:

      韓国を反面教師にして日本がアカに乗っとられ無い様に日本人は一致団結せねばならない。

  13. 名無しさん より:

    忙しねー奴らだな。

    静かに死ね。

  14. 名無しさん より:

    失われた…じゃなくて、かなり高い確率で年内にデフォルトだと思うのだが

  15. 名無しさん より:

    日本が隣にいたから発展できた国
    これからは自力でどうぞ

  16. 名無しさん より:

    >3割ぐらいは

    ちがう。3割に落ちる。

  17. 名無しさん より:

    失われた30年
    このように韓国の人は日本をバカにしますけど、その間に経済破綻した国はどこ?
    また金融危機のとき日本がドルをプレゼントして崩壊から免れた国はどこ?

  18. 名無しさん より:

    不動産の資産価値が下がったけどそれ以上に国民の資産が減ってるから元に戻ったとは言えないよな。

  19. 名無しさん より:

    20年だか30年だか知らんが、韓国には20年もたすなんて無理だから。
    日本の体力と日本人の忍耐力があって出来た事。
    おっと、こっちは見ないように。

  20. 名無しさん より:

    日本のような体力もないくせに失われるのは国自体で1年ももう持たないだろうに。全てにおいて捏造だから現実を見誤り崩壊するのは必然。それさえも気づけず理解できず滅亡してくだけ。あー楽しみ。

  21. 名無しさん より:

    おいおい下鮮人
    比較する国を間違ってないかwww

  22. 名無しさん より:

    統一の夢だけで親中反日も含めて成り立っていたが、日本から金も取れない上に、コロナで世界恐慌に突入し、韓国への投資も消滅、米中間の仲違いも加速

    半島は完全に終ります

  23. 名無しさん より:

    日本は30年失われても国が存在しているけど、韓国はそのまま失われるんじゃない

  24. 名無しさん より:

    統一する場合に限って半島の中心となるソウルの価値が上がる
    その夢が終わった証拠

  25. 名無しさん より:

    そもそも近代日本が疲弊したのは大正時代の世界大恐慌の時と先の大戦の敗戦時だけだ。
    それでも大正時代は世界有数の軍事力のパワーがあったし、敗戦時でも70%の経済力が残っていたから復興も時間の問題だった。
    事実短期間で戦勝国を凌ぐ経済力を持つ事になった。
    どんな時代でも日本は当時あった対外債務を期日違わず返済していた。
    ケンチャナヨ朝鮮と、そんな日本を比べるなどとは身の程知らずが甚だしい。

  26. 名無しさん より:

    日本が失われた30年だったとして、おまエラは、その失われた30年に1度でも追い付いた事があるのか?

  27. 名無しさん より:

    チョ~~~センジンがアメリカと日本にケンカを売るからだろ!

    日本の高純度フッ化水素をアメリカの敵性国家に横流ししたのはバレてんだよ!

    NO JAPAN!を忘れるなチョ~~~センジン!

    NO JAPAN!がんばれよチョ~~~センジン!

  28. 名無しさん より:

    どうせお前ら爆上げしてる住宅価格も国の資産だってホルホルしてたんだろ?
    価格崩壊したら国の資産が実際の数字に近づいちゃうねw

  29. 名無しさん より:

    借金して不動産購入してるんだっけ?
    常軌を逸脱した宴の終焉だよ怖い怖い

  30. 名無しさん より:

    日本と違って投資目的で庶民が購入してる割合が大きいから不動産の根崩れはダイレクトに景気を悪化させるだろうな。

    • 名無しさん より:

      そうなんだよね
      「倍になったのが下がったくらいで~」とか言ってるけど
      借金して不動産を沢山買って自転車操業やってる中流以下は
      不動産価格が下がった時点で詰んでしまう

  31. 名無しさん より:

    失うだけの年数が韓国のカレンダーには残ってないだろ。

  32. 名無しさん より:

    早々に、
    600億ドルだか
    アメリカから借りてたけど、

    この先
    何ヵ月だか、
    何年だか、
    持つのか・・・

  33. 名無しさん より:

    いや、韓国の場合ベネズエラにも成れないでしょ
    韓国は北朝鮮に吸収されて南ベトナムの様に消滅するか
    ジンバブエやソマリアの様に無政府状態になるしかない

    とりあえず反日に狂乱して現実から目を逸らしながら自滅しろ

  34. 名無しさん より:

    日本には乗り越えられたり踏みとどまったり出来る事が体力がない韓国には出来ない
    そこを韓国人は理解しないとね

  35. 名無しさん より:

    日本の様にはならないから大丈夫、デフォルトするだけ。

  36. 名無しさんジョージコーレイ。 より:

    韓国さんの未来………アスファルトは整備するお金無く、荒れ果て♪割れ目から雑草が生え、十年経たず草むらに変わった
    …………\(^o^)/……………電気、水道は既に無く、灯りは焚き火、水道は川でちゃっぷんこ行水へ、自動車は消えて馬が唯一無二の移動手段に。 そして、毎日毎夜、朝鮮太鼓をドドンガどん♪して舞い踊る懐かしい李氏朝鮮へ回帰し、街にはトーテムポールがずらりと並び、怪しいまじない師が幅を利かす…ユートピアが半島に訪れた、のである…………(-_-)。
    エンがちょ半島には、そのキモさ故に誰も侵攻などせず、遂に半島には恒久平和が訪れた…のであった。
    \(^o^)/めでたしめでたし(笑)

  37. 名無しさん より:

    韓国人の大半は、不動産価格が暴落する事の意味、その危機ってのを理解していないんだよな。単純な個人的主観で、利己的に、近視眼的に、ただ不動産が安くなって買い易くなるなどと呑気な事を言っている。自分達も韓国経済の影響下にありながら、韓国経済が受ける危機的損害を、まるで他人事のように無視して済ませる。当事者意識が皆無なんだよ。

  38. 名無しさん より:

    日本を引き合いに出すと、前例があると思って安心する。
    パクる対象があると期待する。
    とてもパイオニア精神がある人々とは思えない。
    残念だが韓国のような状況を、日本はいまだ経験したことがない。

  39. 名無しさん より:

    半値八掛け二割引、まあそれ以上に落ちるだろう。
    土地の資産価値を前提として経済は終わりだな、不思議なことに土地の面積は全く変わっていないのに帳簿上の資産下落で国が亡びる。
    全国民が債務超過に陥る、世界一の人口減国でもはやスマホのような世界的商品は出現しない。
    完全に終わっとる。

  40. 名無しさん より:

    韓国は失われたじゃなくて元に戻るだけ

  41. 名無しさん より:

    タイトルの「日本の様な・・・」って日本と一緒にするな

  42. 名無しさん より:

    朗報ニダ!
    半地下から脱出できるニダ!!
    もっと暴落してほしいニダ!!!

    ・・・・この程度の認識と思ふ。

  43. 名無しさん より:

    やったやん
    日本は結構贅沢してきたよね

  44. 名無しさん より:

    もっとひどいと思うんだけど

  45. 名無しさん より:

    そこでコロナ騒動が一段落して、日本がコリアを見放した!って世界中が知る事になれば、どうなると思うんだ?

  46. 名無しさん より:

    日本の経済規模で、現状維持するのがどれだけ大変か
    日本人すら理解していない

  47. 名無しさん より:

    韓国で失われた30年になる?
    100年の間違いでは?

コメントを残す

サブコンテンツ

このページの先頭へ