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既に韓国の地方都市は崩壊してる!韓国の不動産バブルがはじける日は遠くない!日本の地方景気後退 大きくなる空家恐怖 韓国の反応

昨年11月、日本福井県あわら市は、いつ崩れるか分からない危険な2階建ての木造住宅を291万円(約3100万円)をかけて撤去することを決めた。
主人が死亡した後、管理する人がいなく家がますます廃屋化されると、市では2018年から親族に複数回連絡し家の安全対策を取るよう要請したが拒否された。
継承順位に応じて順番に接触した親族9人すべて「相続権を放棄した」と管理責任を負おうしていないためだ。

親など親族の遺産を引き継ぐことという「相続放棄」が最近、日本で急増している。
日本経済の長期低迷期である「失われた20年」の期間には、主に親の借金のために継承を拒否した場合が多かったが、今では不動産価値の下落と地方景気低迷などが主な理由となっている。
変化した家族・親戚関係や居住形態なども相続放棄が増える理由だ。

5日の朝日新聞によると、2008年には約14万5000件だった日本国民の相続放棄件数は2018年に約21万件に増加した。
10年で1.5倍となったのである。
ここには、日本の全死亡者数が同期間114万人から136万人に増加した影響もある。

民法上の継承を受けると不動産、預金などの「プラスの資産」はもちろん、負債のような「マイナス資産」も一緒に継承される。
父親が財産よりも多くの負債を残して死亡した場合、子供が「相続人になったという事実を知った時点」から3ヶ月以内に家庭裁判所に放棄申請をすれば債務返済負担から解放される。

このような負債の返済義務による相続放棄は、日本の「バブル経済」崩壊後一つの社会現象として現れもした。
事業の失敗などで空き家が続出したためである。
朝日は「過去とは異なり、「戦後最長の景気拡大局面」に通じる今の相続放棄の増加には、それとはまた別の要因が作用している」とした。
その中で、コアは地方の不動産価格の下落だ。

東京・大阪・名古屋などの「3大都市」域を除いた地方住宅地の公示地価は、2018年までに26年連続で下落した。そのため地方の場合、住宅を継承しても利点にならず、登記費用や固定資産税納付などむしろ負担だけという認識が広がっている。このような流れは、空き家の急増につながっている。2018年基準で、日本全国の空き家は849万戸全体の13.6%に達した。1990年代半ば10%に到達した後、着実に増加してきた。

東京国際司法書士事務所の鈴木敏弘司法書士は「受け継いだ家や土地などを市場に出して見なければならないが、売れないと見て継承を放棄する人が多い」と話した。
続いて「死者に子供や兄弟がない遠い親戚が法定相続人になる時にも(粗末な財産であれば)継承したくない傾向がある」とし「これは最近の親族との間の関係が薄くなり、近くない親戚の財産は自分とは無関係と考える人が増えたにも原因がある」とした。

相続放棄が相次ぎ、地域社会には悩みや不安が増えている。
自分の家の隣に誰も住んでいない廃屋や捨てられた地がある不安とごみ投棄、火災発生などの懸念のため自治体に対策を訴える住民が多い。
住民の不安と不満が大きくなると埼玉県川口市の場合、所有者不明の住宅の相続人を追跡して、法的手続きを確実に決着させることなどを定めたマニュアルを用意した。

内閣府発行「高齢社会白書」によると、日本の年間死亡者数は、2020年に140万人を超え、2030年には160万人に達する見込みである。
最終的には相続放棄が日本社会に与える社会的負担はますます大きくなるしかない状況だ。



●韓国人
私たちの未来だ


●韓国人
遠くない。
不動産バブルがはじけ暴落する日が…
ソウル、京畿(キョンギ)、2千万? 2千5百万?
出生率の低下で人口絶壁だ。
いつまで不動産がうなぎのぼりのつもりなの~!?(笑)


●韓国人
日本は大韓民国の未来の例ですね


●韓国人
反面教師にしよう
私たちもすぐにこのような日が来るだろう。
少子化に仕事もない老人天国に

●↑韓国人
ほぼ90%以上、日本みたいになってるよ。
ソウル首都圏のほか、地方の不動産市場の下落/空き家が増えるようだ
人口は減って…

●↑韓国人
既に地方小都市は崩壊しています
将来でなく、現在です

●↑韓国人
その高齢者も若い頃があった。
今の若者たちも、いつかは高齢者になります。
問題は、高齢者のせいではありません。

●↑韓国人
高齢者天国ではなく、高齢者地獄でしょう

●↑韓国人
挑戦と応戦の歴史….
問題だけ見れば発展がなく、問題を解決するアイデア….戦略が必要である
保有税を上げろ
1世帯1住宅原則として、2住宅は保有税1%、3住宅は保有税2%
これで不動産投機は消え、住宅価格が安定し結婚出生率向上になる。
再び立ち上がろう、大韓民国



●韓国人
私たちも多住宅者が多くないという事実
1世帯2住宅ぐらい持っても家は不足しないだろう
一人が10軒以上ずつ保有するから、供給が不足するという戯言が出てくるんだろ

●↑韓国人
私有財産に干渉するのは、社会主義である。
結論は、資本主義は発展して、社会主義は、短い期間に急激に経済が崩れます。
それが現実ですね。

●↑韓国人
一人が10軒ずつ買って空き家にするか?
賃貸に出すだろ?
ホームレスは家がなくて買わないのか?
金がないから買えないんだろ

●↑韓国人
工場(製造業)よりも〜不動産投機がより〜利益が多い〜誰が工場を運営したがるか?
大韓民国は不動産投機が最高です〜〜雇用創出〜のような政策は口だけで〜
国民はみんな投機〜〜それを傍観する政府〜

●↑韓国人
略奪的市場の競争は、政府が積極的に取り組まなければならない。

●↑韓国人
劣等感がひどいな


●韓国人
韓国も同じだな


●韓国人
韓国の田舎でも空き家が続出して、学校に生徒がない。
遠くない。



●韓国人
韓国も今新しい家を建てられない
住宅価格が下落し、外国人労働者だけが稼いでいる

●↑韓国人
その住宅価格のために、若い人たち結婚をあきらめていることは考えられないの?

●↑韓国人
お前は家持ってんの?

●↑韓国人
外国人労働者も私たちの製品を購入する消費者ということを知らない井の中の蛙。
自分の国に戻って、その人が韓国製品をまた購入すると知らないのか。


●韓国人
ゴミ記者は自分の心配でもしろ
海を越えて日本人の心配せずに


●韓国人
反面教師にし、福祉を適正化しよう。
誰が税金を出すんだ?
人口はずっと減るのに?


●韓国人
家は、居住以上の価値が混じってはダメだ・・


●韓国人
日本は高齢者の死亡率も増えているようだが、光化門に集団出没する太極旗部隊の廃人どもは死んでくれないかな?

●↑韓国人
まさに将来の韓国、不動産バブルで自殺

https://news.v.daum.net/v/20200106050713202より翻訳

18 Responses to “既に韓国の地方都市は崩壊してる!韓国の不動産バブルがはじける日は遠くない!日本の地方景気後退 大きくなる空家恐怖 韓国の反応”

  1. 名無しさん より:

    日本は不動産バブルではなく跡継ぎ不足、韓国は不動産バブルと跡継ぎ不足の二重悪

  2. 名無しさん より:

    日本は単に相続放棄、二束三文の価値すらない田舎の古民家は
    相続税の対象にならなくても、固定資産税や土地・家屋の維持・管理義務が
    生じるから、相続放棄した方が楽

    でもって、地方でも宅地造成は普通に行われており、新興住宅地も有る
    朝鮮と環境は全く異なる

    • 名無しkさん より:

      田舎の実家を相続放棄すると 他の預金等の資産も放棄しなければならない…
      不動産だけ放棄することは許されないんだな… 
      それに国の法制審議で相続の義務化が検討されている!

  3. 名無しさん より:

    日本はこんなに酷いですよ~もうすぐ滅びます~って韓国国民を喜ばせたいのに
    藪蛇になっとるやないか。

  4. 名無しさん より:

    韓国政府は自分達の失政の結果に国民の目が行かないように日本へと向かわせようとしているようじゃのう。

  5. 名無しさん より:

    一々日本を引き合いに出してんじゃねえよ

  6. 名無しさん より:

    相続税なんて金持ちだけに課せばいい
    庶民が相続するのに逆に出費しなければならないなんてのは馬鹿げている

  7. 名無しさん より:

    これも公共事業じゃないの
    地方の最後の頼みの綱である公共事業が増えて良かったね

  8. 名無しさん より:

    日本と韓国は状況や地力に違いがあるのに、さも同じ様に語っている時点でなぁ…
    経済や外交で困窮している韓国には日本と同じ轍は通れない
    そもそも少子高齢化や安定した雇用が期待出来なくて海外への移民が増えている韓国に何の疑問を持たないのかと?

  9. 名無しさん より:

    今の韓国の「家計負債問題」なんて、
    相続を放棄する財産も無い、
    純粋な借金だけだけどな。

  10. 名無しさん より:

    で、バブルがはじけるほど高騰してるん?

  11. 名無しさん より:

    反日やってりゃ大丈夫だろw

  12. 名無しさん より:

    韓国先月、文大統領が
    固定資産税率増加と、
    不動産ローン借り入れ上限を40%から32%に減らしたから、地方上がりが首都圏でマイホームを持つことがかなり難しくなり需要が激減する。不動産買って3年住んで転売して資産運用してたのが新たに買う層が初期資金を借りられなくなったのでゲーム参加が無理になった

    バブル崩壊が来る

  13. 名無しさん より:

    韓国の借金は
    地方親のガチ借金と
    都市部の住宅転売のための頭金としての借金に分けられる

    不動産転売ゲームが終わると都市部も借金だけが残る。儲かったのは去年まで不動産転売ゲームをしてた元からの金持ちだけ。彼らはその金をドルに変えてアメリカへ出ていく

    残ったのは都市部も地方も借金まみれだけという地獄絵図。借金の中で内需は先細り、輸出企業以外は潰れる

  14. 名無しさん より:

    ジムロジャーズとホルホルしてたやろ

  15. 名無しさん より:

    韓国は株も金融系もダメで唯一価値の怪しい不動産で資産形成の真似事をする以外庶民には手がないから投資が集中するんだよなぁ

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