韓国の絶頂期は過ぎ暗黒時代が来る!日本の失われた10年みたいになる 韓国ソウルのマンション価格下落が本格化 韓国の反応

ソウルのマンション価格が、2週連続で下落している。
新型コロナウイルス感染症(コロナ19)の拡大による景気後退への懸念が高まっているうえ、保有税、譲渡所得税の重課を避けようとする物件が、一部急な売り物件として登場し、下落傾向が濃くなった様相である。

9日、韓国鑑定院によると、6日の調査基準のソウルのマンション価格は、先週比0.04%下落した。
2週連続下落を見せたものであると共に、先週(-0.02%)よりも下げ幅も大きくなった。

江南圏が特に下落している。
江南4区(東南圏)のマンション価格は、0.18%落ち、昨年3月18日(-0.08%)の調査以来、約1年1カ月ぶりに最大下落した。
江南区と瑞草区のマンション価格が並んで0.24%下落し、先週より下げ幅が大きくなっているし、松坡区(-0.18%)と江東区(-0.02%)も先週よりもさらに下落した。

松坡区蚕室住公5団地専用76㎡は、最近の取引値に比べて1億ウォン以上下落した18億4,000万〜18億6,000万ウォンの物件がたくさんある。
先週横ばいだった銅雀区は、今週0.01%下落し、昨年6月10日(-0.01%)の調査以降、10ヶ月ぶりに下落に転じたし、永登浦は、矣島洞一帯の再建団地が下落し横ばいを記録した。

江北で「マヨンソン」と呼ばれている麻浦(-0.04%)・龍山(-0.04%)・城東区(-0.01%)のマンション価格が一斉に下落、広津区(-0.03%)も先週より下げ幅が大きくなるなど、下落傾向を見せるところが多かった。

Mapo Raemian Prugio専用面積84㎡は、最近、価格が15億〜16億ウォンラインや15億ウォン未満の急な売り物件も出ている。

最近バルーン効果が見られた「ノチョンガン(蘆原・道峰・江北)」地域は、一斉に0.03%上がり、先週より上昇幅が減少した。

これらの影響により、漢江の北部の14の区のマンション価格は、2019年7月第1週以降、40週ぶりに横ばい転じた。
京畿道(0.17%)は、先週より上昇幅が鈍化するなど、首都圏のバルーン効果も停滞気味である

水原の勧善区と霊通区の上昇がストップし横ばいに転じながら、水原全体のマンション価格(0.06%)の上昇幅が先週(0.15%)よりも著しく鈍化した。

水原は、今年2月に全域が調整対象地域に指定されて以降、投資需要が減少した。

河南市のマンションも、慰礼新都市を中心に下落を見せ、0.06%下落した。河南市のマンション価格が落ちたのは、昨年6月末(-0.03%)以来初めてだ。

安山市(0.48%)は、新安山線の交通の便が良く整備事業への期待感もあることなどにより、軍浦市(0.48%)は、広域急行鉄道(GTX)の開通とリフォームの推進が期待される三盆洞・衿井洞を中心に上昇したが、先週より上昇幅は縮小した。
仁川(0.29%)も、南洞区(0.46%)と延寿区(0.34%)の一部の上昇により、上昇が続いているものの、先週(0.34%)に比べて上昇幅は減少した。

地方では、大田(0.11%)が最近急な上昇に伴う疲労感から、上昇の勢いが停滞気味だ。大邱は、コロナ19拡大後、6週連続で下落した。

傳貰市場はオフシーズンに入り、全国的に0.03%上昇、先週(0.04%)より上昇幅が減少した。
ソウルと京畿道は先週と同じように、それぞれ0.03%、0.04%上昇し、釜山と大邱は並んで0.01%下落した。



●韓国人
韓国の絶頂期は過ぎた。
人口、産業、内需などこれから暗黒の時代が到来するだろう。
日本の失われた10年みたいになると思う。


●韓国人
暴落開始は避けられない。
IMFの時より困難な時期が来る。


●韓国人
今は始まりに過ぎない。


●韓国人
じっくりじっくり…落ちろ…
日本のように


●韓国人
しかし、税金は上がる国
大韓民国


●韓国人
自分の生活苦しくて政府恨んでる奴らみてると、ホント可哀そうだ。
裕福だったらここでそんな騒ぐこともしないだろうに。


●韓国人
ご心配なく。
多くのユーチューバーや投機家たちが、
ソウルのマンション価格は絶対に落ちないって。
ひたすら耐えてください。


●韓国人
不動産投機家とその一味は、
マンション価格上がる時は暴騰と言い、
下がる時は調整とか抜かしやがる。


●韓国人
2倍になって、1~2億落ちてるのに、まだまださ。
文在寅政権初期並みに下がるべきだ。



●韓国人
まだ始まってもないじゃん。


●韓国人
これでも、アパート価格上がるって意地張るか?
アパート価格の暴落は既成事実だ。
今2億落ちたなら、夏までに4億、今年中に6億以上下がる。
最低3年は、マンション買うな。
そんなことしてたら、漢江で身投げする羽目になるぞwww


●韓国人
マンション価格、半値になったとしても、文在寅就任前の価格www
それでもアホどもが支持してくれて、文在寅はいいよな。


●韓国人
ソウルは半値になっても正常だ。
落ちるべきだ。


●韓国人
自分の周りは、
まだ市中の流動資金が多すぎて、
コロナ終息したら暴騰するって言ってる。


●韓国人
一生懸命誠実に働いてる若者たちのために、
現政権初期の水準に下がるべきだ。


●韓国人
いまだソウルのマンション価格に未練を持ってるとしたら、大きな勘違いでしょう。
5月~6月になれば、下げ幅は大幅に変わるでしょう。
コロナがなぜ私たちのそばに来たのかわかります?
人間の欲をへし折るためですよ。


●韓国人
4.15は住宅価格だけ吊り上げやがった文在寅とアカの一味を覆す日。



●韓国人
下落本格化、非常に適切なタイトルだ。
もはや下落傾向にあり、
近いうちに大幅下落も予想される。
これは避けられない現実さ。


●韓国人
ソウルの中古マンション…半値以下になるのが正常と思う。


●韓国人
落とすならすぐに半値になるようにしやがれ。
借金せずに一生懸命金貯めて家買う人々が成功する世の中を創れ。


●韓国人
蚕室住公、2年前は10億ちょいだった。
2倍にはなってるのに。
変なことせずに、税金ちゃんと請求して、貸し付けしてやんな。


●韓国人
ようやく始まりさ。
何で大騒ぎしてんだよ。


●韓国人
まだまだです。
もっともっと下がるべきです。
投機目的で家買うようなことがなくなるよう、下がるべきです。


●韓国人
半値になるのが正常。
バブルがひどすぎる。
大統領がこれを抑えろ。


●韓国人
文在寅らができなかったこと、コロナが成し遂げてんな。

https://news.naver.com/main/ranking/read.nhn?mid=etc&sid1=111&rankingType=popular_day&oid=001&aid=0011535931より翻訳

コメント

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  1. 名無しさん より:

    ていうか、少なくとも日本の失われた10年の前のレベルまで追いついてからものを言えよ。
    遥かに低いレベルで10年が失われたらえらいことだぞ WWWWW

  2. 名無しさん より:

    日本みたいにいきなりじゃないからマシだろ。
    価格下落は最初からわかってたんだから、それで損をした奴がいるなら本人の責任だぞ。

  3. 名無しさん より:

    失われた10年なんて韓国にはやってこない
    耐える体力も巻き返すエンジンもない
    日本政府は経済難民に備えろ

  4. 名無しさん より:

    日米のバックアップが無くなるんだよ
    100年前レベルに戻るわ。だがそれが韓国人の望みだろ
    まぁ中国にケツ持ってもらって属国に戻るんだな!

  5. 名無しさん より:

    どうだろうなあ…。
    日本はバブルをハードランディングさせて無茶苦茶デフレになったおかげで住宅価格は30年前とたいして変わらない激安なままだけど、
    アメリカやイギリス、香港、シンガポールなんかは東京都心のマンション価格の数倍だぜ。
    これは正常な物価上昇とみられていて、庶民には手が届かなくても修正する気が無い。
    そのような世界の潮流からすれば現在の韓国の住宅価格もけして暴騰してるとは言えないんじゃないか?
    韓国の一流企業の賃金は今や日本より高いしな。
    安すぎる日本の住宅物価と比較するのは間違ってるかもしれない。(あ、日本は賃金も30年前から上がってないけど。)

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