韓国人ブチ切れ!不動産の異常高騰でマンションが9億ウォン!格差はさらに拡大へ【韓国の反応】



■ソウル市内のマンション、2戸に1戸は9億ウォン超。3年間で2倍に増加


(ソウル=連合ニュース)キム·ドンギュ記者=昨年、住宅価格が大幅に上昇し、ソウルで9億ウォンを超える高価マンションの割合が半分を超えたことが分かった。


25日、不動産114街ソウルのマンション127万7千余戸の相場を分析した資料によると、1月15日基準で9億ウォンを超えるマンションは計66万3千291戸となり、全体の51.9%を占めた。ソウルで9億ウォン超過のマンションの割合は、17年(年末基準)21.9%から18年31.2%、19年37.2%、昨年49.6%などへ毎年徐々に増えている。


この3年間で、政府が高価マンションの基準としている9億ウォン以上のマンションが2倍以上増えたわけだ。


ソウルで9億ウォン超過のマンションの割合は、瑞草区が95%で最も高く、江南区(94%)、龍山区(ヨンサング、90%)、松坡区(ソンパグ、89%)、城東区(ソンドング、85%)、広津区(84%)などの順だった。この割合が最も低い地域は道峰区(トボング、4%)で、江北区(カンブクグ、5%)、中浪区(チュンラング、7%)、蘆原区(ノウォング、8%)などは10%未満だった。


京畿道の場合、調査標本マンション(213万6千軒)の8.0%が9億ウォンを超えた。この割合は2017年の1.1%から2018年2.9%、2019年3.9%、昨年7.4%と着実に高くなっている。


京畿道で9億ウォンを超えるマンションは計17万戸余りで、城南市(ソンナムシ、7万1千戸)に40%以上集中しており、龍仁市(ヨンインシ、1万7千戸)、河南市(ハナムシ、1万5千戸)、光明市(クァンミョンシ、1万2千戸)、安養市(アンヤンシ、1万戸)、果川市(クァチョンシ、1万戸)などの順に多かった。


仁川(インチョン)は標本マンション(49万軒)のうち0.6%が9億ウォン超過であることが調査で分かった。政府は一昨年12·16対策で、投機地域と投機過熱地区にあるマンション15億ウォン以上に対する住宅担保融資を全面的に禁止し、9億ウォン以上に対しては住宅担保融資比率(LTV)を20%に縮小したことがある。


不動産114の関係者は「昨年に続き今年もソウルなど首都圏でLTV規制が緩い9億ウォン以下のマンションに買収が集まり、高価マンションの比重はさらに高まる見通しだ」と述べた。


■韓国の反応

●韓国人
文在寅が出来ることはマンション価格を上げ、北朝鮮の庇護、国民は倒れる。


●韓国人
教育は下向き平準化、所得は中間平準化、住宅価格は上向き平準化。


●韓国人
住宅価格が上がったら税金をたくさん取り立てにくるよ。


●韓国人
借金してマイホームを買った人たちを投機師と決めつけて、あらゆる変な名目の税金を取りに来る国。


●韓国人
正常でないのでいずれ滅びる。


●韓国人
わが国には、家は「マンション」しかないようだ。 残りの住宅は家じゃないということかな。


●韓国人
文在寅の支持率上昇!40%!住み難くなるほど我々は、文在寅首領様を支持するようだ。




●韓国人
必然的にバブル崩壊とともに大幅下落する時が到来し、過去の日本のような「失われた20年」に突入する。


●韓国人
実居住者だけに家を買わせてくれ。家を持っているものがまた買ったり、転売したりするなど投機をしている家は没収して家が無い人達に供給してくれ。


●韓国人
もう 町外れの庶民向けマンションも10~15億ウォンに!


●韓国人
文在寅保有国…


●韓国人
文在寅大統領様ありがとうございます。来年オーストラリアに移民する予定でしたが、住宅価格を1年の間に6億ウォンも上げてくださって。これからは心配なくこの国を離れることができます。


●韓国人
これが災いが作った国だ。


●韓国人
言っていた特段の対策はどこ行った?




●韓国人
政府の法があまりにも脆弱で住宅価格がも上がり続ける!!


●韓国人
住宅の譲渡税、総不税を廃止して金利を引き上げ、供給を多くしろ。


●韓国人
不動産保有者のお金持ちの財産価値2倍に上げてくれたんだから、富裕層は文在寅退任後に彼の功績を称えて記念碑を建てなくちゃいけないね!!





https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=001&aid=0012160335
その他より翻訳、引用


コメント
  1. 名無しさん より:

    日本人はドクズ

    2
    13
  2. 名無しさん より:

    あの写真 高島平のアパート群か?

  3. 名無しさん より:

    このバブルはじけない理由がようわからん。

  4. 名無しさん より:

    どうでもいい。
    ただ破裂を待つのみ。

  5. 名無しさん より:

    「買えない」のが問題じゃなく、買った人の変動型住宅ローン金利が高騰するのが問題なのでは?

  6. 名無しさん より:

    こいつらの言うマンションって、日本で言うところの昭和の市営団地(笑)

  7. 名無しさん より:

    地震が来たら潰れるマンションなんて怖すぎ。投資バブルだね。誰も住んでない事は容易に想像ができる。

  8. 名無しさん より:

    はじけないバブルはないから、時限爆弾抱えてるようなもの。少子化が急速に進んで、需要は少なくなる一方だからな。

  9. 名無しさん より:

    マンション買えばいいのに

  10. 名無しさん より:

    9000万円弱だろ
    中国と比べてもまだまだだな

  11. 名無しさん より:

    ソウル市はもう子供を産める都市ではなくなってるのに、まだやるかw

  12. 名無しさん より:

    バ・韓・国人自身が不動産にばかり投資するからだろwww

  13. 名無しさん より:

    スラム街がまた拡大しちゃうなw

  14. 名無しさん より:

    バブルが弾けたら韓国のGDP半減したりするんじゃないの。
    GDP何位とか自慢してるけど実態が不動産バブルお蔭だったりしたら笑えるけどな。

  15. 名無しさん より:

    マンションが高くて買えないなら一戸建て買えばいいやんw

  16. 名無しさん より:

    上海や香港みたく築35年の洗濯機も置けないマンションが1億越えたりするんだろうなw

  17. 名無しさん より:

    それ、住むための物件じゃないだろ
    中国の投資家たちがゲームを楽しんだ結果だろ
    かれらが一斉に韓国不動産市場から引き揚げたらどうなるんだろうね
    日本にも炸裂音が聞こえてくるぐらいの勢いで市場が弾けるんじゃないかな

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