「歩いみると、行き来する人もないでしょう？うちの店の前の化粧品売り場は、数日前に店じまいしました。ライスヌードル店も出て行ったし。そこの前の化粧品店もテナントから抜けたそうです。この周辺では、2月末から現在までに、3カ所が耐え切れずに廃業しました。うちの店は、先月、2,000万ウォン以上のマイナスでしたし。辛うじて堪えているんです。」
ソウル市江南区にあるスターフィールドCOEXモールでカフェを営むキム・ヨンスさん(39)の言葉である。
8日午後2時ごろ、COEXモールは、週末という感じがしないほどに閑散としていた。
マスク姿で往来する人がちらほら見えるショッピングモールは、活気が全く感じられなかった。
この日の午後、ソウル松坡区のロッテワールドモールも、いつもの週末の風景を見ることができなかった。
人気の飲食店の前で長蛇の列を成している光景は、とっくに消えた。
いつも喧騒だったカフェには、空席が半分近くあった。
週末になると人波が押し寄せる大型ショッピングモールが、新型コロナウイルス感染症(コロナ19)の拡大による経済的ダメージをもろに受けているのが、一目見て分かった。
テナントにとって最も負担になるのは、やはり「家賃」であった。
この日、COEXモールとロッテワールドモールで会ったテナントの関係者は、一様に、「家賃の問題を解決してほしい」と語った。
スターフィールドを運営する新世界プロパティとロッテモールを運営するロッテ資産開発は、それぞれテナントに対して、「3ヶ月の家賃納付猶予」を、自営業救済対策として打ち出している。
大型ショッピングモールは、60〜70%が自営業者と中小ブランドで構成されており、売上の急落が即ダメージ繋がり得る状況で、最初の対策が打ち出されたのだ。
しかし、これでは足りないというのが、自営業者の声だ。
スターフィールドとロッテモールにそれぞれ一箇所ずつ店舗を構えるキムさん(54)は、「納付猶予というのは、どの道負債として残るのだから、当面はしのいでも、対症療法に過ぎない」と指摘した。
他の自営業者らの意見も変わらなかった。
COEXモールで衣料品店を運営するイさん(56)は、「実際のところ、家賃を先送りするのが(役立つという)体感が全くない。最近の売上は、ほぼ“ゼロウォン”に近いのに、納付猶予では助けにならないじゃないか」と述べた。
ショッピングモールのテナントの運営者は、売上に比例して一定の割合の手数料を家賃として支払っている(売上家賃方式)。
そうなると、売上が落ちるほど家賃も減るのではないかと考えられる。
しかし、各ショッピングモールの運営会社は、売上が非常に少ない場合を考慮し、下限である「基本使用料」を制定している。
一部のモラル・ハザードへの防止策でもあり、大型ショッピングモールを継続的に運営するための手段でもある。
ショッピングモールの運営会社の立場では、すでに「下限」を設けておいた家賃をより下げるのは、ダメージが少なくないと見ている。
しかし、大企業は持ちこたえる力があっても、自営業者は、一気に潰れる可能性があるというのが問題だ。
先月の売上は急落したのに、固定費のせいで2,000万ウォンの損害を被ったキムさんは、「商人がコロナ19の直撃をもろに受けている。苦労してCOEXモールに入店した自営業者たちが、ひと月も耐え切れず、泣く泣く出ていくのを目の当たりにしているが、さらに悪化しそうで心配だ」と語った。
大型ショッピングモールのテナントの経営者らが体感している深刻さは、どの程度だろうか。
ロッテワールドモールのアクセサリー店のマネージャー(37)は、「うちの店がここで人件費、家賃を工面するには、月に1,000万〜2,000万ウォンは売り上げなければならないのに、再は100万ウォンも難しい」とし、「先週は、一日の売上が3万7,000ウォンの日もあった。とても衝撃的だった」と語った。
COEXモールでカフェを運営しているキムさんの話も似たようなものだ。
キムさんは、「今月の売上は、前年比60〜70%程度落ちたと思う。通常、週末には200万〜250万ウォンは儲けていたが、昨日は38万ウォンだった」とし、「この事態がいつまで続くか分からないので、赤字を減らすために、人件費から削減するしかない」と述べた。
自営業者は、固定費を削減するため、“人件費削減”のカードを考えざるを得ない。
ソウルのある大型ショッピングモールでサムゲタン屋を営むキムさん(44)も、「週末に売上が落ちて4週目」とし、「元々、週末には、キッチンで4人、ホールで4人が働いても忙しかった。今はキッチン1人、ホールに私1人でも、このように閑散としている」と述べた。
COEXモールで衣料品店を運営するイさんは、「もともとマネージャーを含め3人が勤務していたが、アルバイト1人が最近やめ、残りの2人も交代で働いている」とし、「ここだけの問題ではないので、ここをやめ、他に行くこともできない状況で、とてももどかしい」と話した。
イさんは、「今日初のお客さんは、午後2時50分ごろに訪れた」とし、「これほど長く喋ったのがいつぶりか分からない。最近、お客さんがいないので…」と付け加えた。
ロッテ、新世界などの流通企業は、営業時間の削減、家賃納付猶予などを対策として打ち出している。
しかし、現場の自営業者が対策の実効性を全く感じられていない。
新世界グループの関係者は、「今後も必要な対策を用意すべく、いくつか検討している」とした。
ロッテ資産開発の関係者は、「まだ言えることがない」とした。
流通大手が、消費者集めのために続々と対策を打ち出しているが、粗末な側面が多いとの指摘も出ている。
COEXモールでカフェを運営するキムさんの話が印象的だ。キムさんは、「うちらは今、マスクも入手できず入手大騒ぎ」とし、「スターフィールドレベルで、マスクを100%着用しろと言っているが、マスクを購入することもできず、新世界がサポートをしてくれるわけでもない。実質的な支援策が出たら良いと思う」と話した。
●韓国人
今年、韓国経済は大破綻して、
IMFの時よりもっと長く苦しい時代が来る。
●韓国人
恐怖で暗黒時代がやってくるみたいに国が滅びつつあるよ
文が本当に一度も経験したことのない国を作ってくれたよ。
●韓国人
賃貸料が狂った水準である。
●韓国人
文在寅の言葉通り、皆さんは一度も経験したことのない国を経験しています。
●韓国人
新天地を恨みなさい。
●韓国人
文在寅政府は心強いです。
最後まで支持します。
●韓国人
文在寅大統領様
大韓民国のためにすぐに下野してください！
全国民が死ぬ。
民主党も政党解散お願いします。
●韓国人
最低賃金上げて、働き口は余計に減った。
経済報復恐れて中国人入国禁止しなかったことで、自営業者は破滅、庶民らは地獄。
不動産に手を出して、何もしないよりもひどい、
歴代最大の不動産バブルで家の値段は跳ね上がり、
税金は歴代最高に徴収して…。
●韓国人
稼いでおいた金で持ち堪えろって総理がおっしゃいました。
持ち堪えてください。
●韓国人
小学校前にある文房具店です。
店開けてても、1日の売り上げが1万ウォン以下です、涙。
一日一日が苦痛です。
コロナより現在の状況の方が恐ろしいです。
●韓国人
心理的な不安感が歴代最悪なので、
短期間での回復は難しい気がします。
資金力に余裕のない方々は、廃業を考えてます。
これが本当に国なのかと思います。
●韓国人
この時代を生きるのが暗鬱です…。
大統領選びに失敗して、全国民が、一度も経験したことのない国で、
言葉にならない苦痛を受けながら死ねずに生きてます…。
友邦国を全部捨てて、中国と北朝鮮だけに目を向けて生きてる大統領のせいで、
全国民が死んでいってます。
皆さん、どうか投票はちゃんとしてくださいね。
●韓国人
文在寅の一番衝撃的な秘密が何だかご存知ですか？
こいつは、無能なんじゃなくて、
有能なスパイだってことです。
3年で大韓民国を沈没させました。
●韓国人
自営業者がこんだけ大変なのに、
バイトを首にすると雇用労働部に即座に申告が入り、
1か月分の給料払わなきゃいけない。
大変すぎて、首切らず無給休暇にさせようとすると、
雇用労働部で70%は給料支払えって言う。
雇用労働部は悪魔か？
事業主は土地売って従業員につぎ込まなきゃいけないのか？
無労働＝無賃金が正常なのに。
●韓国人
自営業者だったら共感すると思います…。
マジで、今、コロナが怖いんじゃなくて、
目下、来月の賃料や人件費、電気水道などの光熱費が恐ろしいです。
●韓国人
大統領の誤った選択が、こうして禍として襲ってくるので、
今後がもっと大変です。
105か国が韓国をシャットアウトして、飛行機はすべてストップし、
乗務員、整備士はみんな休みに入り空港バスは空っぽです。
仁川空港は寂寞としていて、空港の飲食店や免税店もガラガラ。
青瓦台では過ちに気づいていないのがもっと大きな問題です。
●韓国人
自営業者を根本的に支援しろ。
国会議員の月給削減しろ。
こういう時は苦痛は分かち合うべきだろ。
●韓国人
頼むから、左派選ぶのはやめよう。
武漢肺炎の初期に中国人遮断したベトナムは、
サムソンのクミ工場の分まで生産して金稼いでる。
左派はダメです。
●韓国人
マイナス通帳から給料やって、家族から借金して材料費出した。
10日の4大保険はどうすればいいのやら…。
貸し付けもダメだって言うし、頭が複雑だ。
●韓国人
本当にこの国の大統領なんだろうか。
安保には穴が開き、経済は大破綻、
家の値段は暴騰し、外交は相手されず、
頭の中の思想は真っ赤で…。
おそらく、歴代のスパイの中で最も業績のあるスパイなんじゃないかな。
●韓国人
文在寅選んだ奴らは、ここに大変だとか書き込みすんな。
てめえらのせいで、自営業者らはみんな死にそうだ。
●韓国人
未来党が総選挙で勝って議席確保したら、文在寅を早く弾劾しよう。
このまま置いとくとお終いだ。
●韓国人
これだから皆公務員になろうと必死なんだろうな…。
●韓国人
文在寅と民主党選んだ自営業者ども、ざまあみろだ。
選んだら経済破綻すること知ってて選んだくせに、
泣き言言うな。
●韓国人
俺は文在寅選んでもないのに、
選んだ奴のせいで、何で俺まで毎日こんな思いしながら暮らさなきゃいけないんだ。
文在寅選んだ奴らの指、全部へし折ってやりたい。
●韓国人
今回は投票しっかりしましょう。
民主党抜きで。
https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=005&aid=0001296618より翻訳